2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
堺市南区
38.1万円/㎡
前年比+39.8%
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泉ケ丘アーバンコンフォート
大阪府堺市南区三原台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩11分
2006年築 / 14階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,169万円
45.4万円/㎡
2,084
2,807
3,530
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,530万円
40.2万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
泉ケ丘アーバンコンフォート
2,890万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 69.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 2,890万円 | 41.4万円 | 4階 | 69.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,580万円 | 37.0万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,090万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 39.8万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 37.1万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 42.7万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,180万円 | 45.6万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,550万円 | 35.6万円 | 10階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,790万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅11分 | 2,890万円 | 41.4万円 | 69.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2026/04/07 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅5分 | 3,950万円 | 47.3万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2026/05/30 | セレッソコート光明池ステーションシティ 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ジュネス光明池クレアール 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 3,880万円 | 48.1万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ロイヤルアーク泉ケ丘 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,198万円 | 41.0万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、堺市南区では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は堺市南区の平均と比較して8.7%割高です。